2019年1-3月份怀远县房地产市场运行分析
2019年1-3月份,怀远县房地产市场总体形势稳定,商品住房供求趋于平衡、商品住宅销售价格出现下降、商品住宅库存上升、商品房销售面积上升、新开工面积不足。具体分析如下:
一、房地产市场基本情况
(一)开发建设情况
2019年1-3月份全县房地产开发施工面积462.2万㎡,同比增长6.6%,其中1-3月无新开工面积;竣工面积19.66万㎡,同比增加104.15%。
(二)商品房供需及库存
1、预售面积: 1-3月份,全县新建商品房批准预售面积31.37万㎡,同比增长50.82
%。其中住宅预售28.55万㎡1944、2415套1615,同比分别增长46.86%、49.54%。
2、销售面积。1-3月,全县商品房销售面积24.27万㎡.
同比增长16.8%;其中住宅销售23.17万㎡、1964套,同比分别增长24.17%、19.4%。